Är du missnöjd med kommunens förslag till detaljplan för ditt bostadsområde? Då är du inte ensam. Protestlistor hör till vardagen i bygg-Sverige. Så gjorde även jag och mina grannar när kommunen och ett byggbolag ville bygga femvåningshus i betong mitt i vår k-märkta trähusby. Politikerna och byggbolaget tyckte att vi var utvecklingsfientliga; vi var NIMBY´s, det förfärliga not-in-my-back-yard-folket. Tills vi anlitade en arkitekt och gjorde ett småskaligt alternativförslag i trä. Då blev vi inbjudna till Stadsbyggnadsnämnden, som nu överväger att göra en detaljplan av vårt förslag. Kanske är vi på väg att införa humanism och valfrihet i planmonopolet.
Det var en vårdag 2007 på Dalarö som allting började. Några grannar berättade att ett byggbolag skulle bygga lägenheter på Lyngsåsa, en stor park- och sjötomt som tidigare varit folkhögskola. De hade nämligen träffat en person som blivit lovad att få köpa en bostadsrätt med sjöutsikt där.
När vi till slut fick tag på ritningarna såg vi en brutalexploatering av den vackra gamla tomten mitt bland Dalarös trähus från 1800-talet (riksintresse). Nio trevåningsbetonghus med cirka 80 lägenheter och ett underjordiskt garage liknade mest ett förortsmiljonprogram från 70-talet. Alla befintliga hus på tomten, utom huvudbyggnaden (byggd 1921), skulle rivas, bland annat en unik k-märkt 1800-talsvilla. Det var som om Jordbro skulle flyttas till Dalarö.
Foto:1: http://lansmuseum.a.se 2 och 3: Topia Landskapsarkiktekter
Det var nu vi bildade nätverket Dalarös Vänner och skapade en hemsida med protestlista och publicerade ritningarna. Vi skrev insändare och fick stor uppmärksamhet i lokalpressen. Politikerna och byggbolaget tyckte att vi var utvecklingsfientliga; vi var nimbys, det förfärliga not-in-my-backyard-folket.
Men kommunen insåg att den här typen av totalexploatering i nuläget inte var genomförbar. Det fanns inte tillräckligt med vatten. Frågan blev därför vilande och en arkitektävling utlystes av byggbolaget. När förslagen presenterades för Dalarös vänner kunde vi konstatera att arkitekter ritar nästan samma modernistiska hus om och om igen. Det fanns ingen respekt för den historiska omgivningen, ingen känslighet för mänskliga behov. Man ville bara sticka ut. Byggbolaget kunde nu tänka sig femvåningshus.
De av kommunen föreslagna byggnaderna vilka kräver radering av befintlig bebyggelse. Bild: BTH/AIX
När sedan ett formellt detaljplaneförslag kom med femvåningsbetonghus förstod vi att vi måste byta taktik. En ny runda protester kändes tungt. Vi var ju inte emot att det byggdes lägenheter på tomten, men det borde byggas på ett annat sätt. Därför arrangerade vi ett seminarium under rubriken ”Att bygga nytt i kulturmiljö” i Dalarö tullhus, där Peter Elmlund från Urban City Research talade om att bygga platser istället för att exploatera dem och föreslog att vi skulle göra ett motförslag. Arkitekt Kjell Forshed berättade om sina småskaliga projekt i Marstrand och Mariefred och vi förstod direkt att han var vår arkitekt.
Vårt småskaliga alternativförslag i trä vann snabbt dalaröbornas hjärtan och är nu hela Dalarös alternativförslag. En majoritet av remissinstanserna är kritiska till kommunens detaljplaneförslag och många stödjer alternativförslaget.
Kommunens förslag. Dalarös Vänners förslag.
Kommunen är handfallen; de har aldrig fått ett motförslag till en detaljplan. Vi erbjöd oss att presentera vårt alternativ för politikerna i partigrupperna och möttes länge av tystnad. Men i slutet av januari ska Stadsbyggnadsnämnden ta ställning till vad de ska göra med förslaget och dagen innan(!) är vi inbjudna för en presentation.
Forsheds förslag bygger på platsens karaktär med trähusbebyggelse och småskalighet. Bild: Kjell Forshed
Hela Lyngsåsa-ärendet visar hur centralstyrd planprocessen är och hur kommunernas planavdelningar, politikerna, byggbolagen och arkitekterna bildar en makt- och smaksymbios över medborgans huvuden. Dessa smakdomares detaljplaner skickas ut på samråd för att säljas in hos medborgarna. Det borde vara tvärtom: planprocessen borde börja hos människans behov och smak och i slutändan säljas in hos makthavarna.
Kanske blir vårt alternativ en alternativ detaljplan. Kanske kan vi snart välja den detaljplan vi vill ha. Kanske är vi på väg att införa humanism och valfrihet i planmonopolet.
Elise Claeson
Länk till Dalarös Vänner här
Kommentarsregler:
Vi ser gärna att du kommenterar, men för att hålla kommentarspåret öppet så kommer enbart kommentarer med riktigt för- och efternamn visas. För att detta skall kunna garanteras vill vi att du skriver under din text med ett registrerat och sökbart telefonnummer. Telefonnumret publiceras inte. Väl mött!
5 kommentarer